“好房子”应该具有安全、舒适、绿色、智慧的特征。今年5月炒股配资股票开户，住建部开始实施《住宅项目规范》，推动和指引住宅品质提升。
作为行业头部房企万科，近日又有项目获得官方认可，被列为政府绿色低碳的参考样本。7月25日，由佛山市住房和城乡建设局主办、近百位相关领域专业人士参与的“佛山市建筑领域节能宣传月”活动，走进万科世纪灯湖·瑧府项目，现场观摩该项目在绿色低碳、智慧建造、个性化装修、质量保障等方面的创新实践。据悉，这也是有千灯湖“豪宅标杆”之称的万科世纪灯湖·瑧府，继去年成为广东省首个住宅项目“阳光验收”范例后，再度获得官方和行业认可。
降能耗防噪音防甲醛
打造繁华中心的低碳宜居生活
观摩现场，代表团们重点考察了项目装配化装修工艺样板间，切身体会万科如何通过工业化建造、应用绿色建材来打造好房子，以及体验在佛山市率先推行个性化装修定制服务等亮点。
以往，居住在城市核心区普遍受噪音、空气污染的困扰。万科世纪灯湖·瑧府被列为佛山市绿色建材试点项目，而佛山又是全国首批6个绿色建材的推广炒股配资股票开户城市之一。在具体的应用场景里，为了防止甲醛污染，该项目从室内到室外全方位应用绿色建材，在内墙涂料甚至外窗、烟道密封胶等处都接近0甲醛，木地板达到E0级欧洲标准，甲醛限量接近国标的1/3；项目使用万科集团历经15年实践总结出的5+2工业化建造技术体系，楼板采用工厂预制叠合板，最薄总厚度为130mm，相比传统100mm楼层隔音更好，并在面层设置隔音涂料层以及石膏基自流平，双管齐下，能有效减少楼上噪音的干扰。
世纪灯湖·瑧府在去年底实景开放“佛山首个岭南叠水园林”，借鉴苏州网师园的园林格局，巧妙打造地势高差，运用中国古典园林独有的叠山理水设计手法，有崇山峻岭，茂林修竹，又有清流激湍，映带左右；同时创造性地将楼栋架空层打造成向园林开放的“盒子空间”，如学习盒子、艺展伴盒、能量伴盒等，在涵盖亲子互动、社交休闲等功能需求的同时，又与户外的园林微气候调节系统互通。万科世纪灯湖·瑧府采用豪宅项目标志性的类玻璃幕墙式现代外立面及系统门窗low-e玻璃，使得围护构件在隔声、保温等性能都能达到比国标更高的标准；此外，项目还通过节能感应灯具、一级水效洁具、一级能效空调等节能设备的运用，将绿色节能理念贯穿到底，为高端客户全方位创造低碳宜居生活体验。
个性化装选服务
击中改善客群的定制化需求
除了在绿色低碳宜居上花足心思，此次万科世纪灯湖·瑧府被列为官方重点观摩项目，杀手锏更是在佛山市场首个个性化装选服务。
项目洞悉当代豪宅客户对理想居所的追求，携手数十位知名设计师组建「定制设计师联盟」，根据不同家庭背景业主的实际需求匠心打造个性化设计方案，让每位业主都能在居所中找到契合自我品味与生活方式的理想表达。
首先，特邀来自不同流派的设计师，提前准备不同风格的设计方案，涵盖空间设计、软装搭配、艺术美学等不同专业审美领域；其次，成立专门的服务小组，进行1对1的业主精装共创服务。通过约谈、上门拜访等方式，收集业主对未来理想家的关键维度，例如业主的风格喜好、选材要求，男女主人对收纳的需求，日常生活场景的期待、小孩未来成长的空间可塑性等。既要考虑怎么居住舒适，还要结合日常起居，不但要设计有趣，更要符合家庭成长需求，难度系数都不是普通定制可比的。
以项目目前展示的与业主共创完成的建面约237㎡创意空间为例，以LDKB一体化设计理念，突破空间边界，做到超8米开间、约70平方的自由大方厅，为业主构筑一个超级家庭活动中心；在此之外，还拓展出运动角、阅读厅和陪伴厅，搭配180度超大景观阳台，将后续业主生活场景生动呈现。在前期调研中，设计师洞察到业主平时工作繁忙，希望家庭时光能有更多时间陪伴孩子，经过讨论，该展示空间用长桌替代常见的大圆桌，不仅适合家庭聚餐、朋友聚会，还能作为工作台、学习桌。孩子拼乐高、写作业，大人办公、亲子互动，一张长桌满足各种需求。
据介绍，目前项目可提供的个性化装修方案，不仅包括空间布局的改造提升、收纳柜体的加载，还有全屋工艺做法如天花造型弧度角、艺术涂料、木地板铺贴方式、客厅背景墙和厨房岛台等全方位创意定制服务。
这一切实施的前提也在于，项目在建造全程采用智能化方式辅助建造，AI审图、数字化管理及协作平台、“一户一档”验收等智能化设施的加入在设计之初就大大提高了图纸精度，也让房屋在建设的每个阶段都“看得见、可追溯”，为业主在房屋改造时调取参考提供便利。
以上种种用心也被市场一再肯定，据第三方数据统计，万科世纪灯湖·瑧府自2023年底开盘至今，稳居佛山千灯湖板块成交套数冠军（数据来源：克而瑞）。项目用实践印证：“好房子”的打造，既需要对居住需求的深刻洞察，也离不开技术创新与绿色责任担当。
据透露，万科世纪灯湖·瑧府将于今年9月迎来首次交付，目前项目在售建筑面积约188-237㎡城央大平层，推出的“定制设计师联盟”精装共创活动，也在持续为高端改善客户提供个性服务。
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